法律问答

是这样,我家有三间房,是爷爷单位的公房。我和爷爷同在一个户口里,爷爷是户主和承租人。父亲在婚后和后母单立了个户口。现在爷爷和父亲都已去世。水电卡全在后母手里,爷爷的死亡证也在她那扣着。不让我去消户。并且一间房都不让我住。她虽然也在这住但跟我不是一个户口本,她有权这么做吗。请问如要起诉她我有多大把握能赢,我并不贪心只想要拿回自己的。

2019-01-05 16:30:28
律师解答共有4条
  • 父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
    2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
    3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
  • 如果户口本还有其他家庭成员户口,户口本继续使用

    需要更改户主。
    有下列情形之一的,可以申请变更户主(未成年人一般不能担任户主):

    1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;

    2、原户主户口迁出的;

    3、房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的;

    4、其他特殊原因应当变更户主的。
    申报材料:

    1、原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请(2人以上拥有产权的,应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致);

    2、原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿;

    3、其他相关证明。
  • 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
    公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
    一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;
    二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:
    1、原承租人的配偶;
    2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);
    3、原承租人的父母;
    4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
    三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;
    四、不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:
    1、原承租人的配偶;
    2、原承租人的子女(按他处居住情况);
    3、原承租人的父母;
    4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
  • 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么,公房承租人死亡后如何确定新的承租人,  公房承租人死亡后如何确定新的承租人,由于公有房屋使用权不属于个人财产范围,因此如果使用权人去世,只能按照规定由符合条件的近亲属继续承租。  公房承租人死亡,按下列规定确定新的承租人:  
    (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;  
    (二)不能按第一条协商的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:  
    1、原承租人的配偶;  
    2、原承租人子女,按他处住情况、本处居住时间长短等;  
    3、原承租人的父母;  
    4、其他人,按他处住房情况、本处居住时间长短。  
    (三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;  
    (四)不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:  
    1、原承租人的配偶;  
    2、原承租人的子女,按他处居住情况;  
    3、原承租人的父母;  
    4、原承租人的其他直系亲属,按他处住房情况。  上文所提的共同居住人,是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他房屋居住,或者有,但居住困难的人(结婚、出生不受前述条件限制)。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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