律师您好，关于放弃财产与房产的声明书向您咨询 我是母亲的养女，母亲去世后，被舅舅（母亲的弟弟）带到舅舅的家居住，户口转在舅舅的户口本上，现今，我有22岁，和舅舅两人一起居住，舅舅的两个儿子希望我搬出去，房子可能要拆迁，怕我想要拆迁费和舅舅的财产，舅舅不希望我搬出去，他老了需要人陪伴，我本该离开，但想要照顾和尽孝道，这些年一直在用母亲的遗产生活，没有对舅舅要过一分钱，对他的房子和遗产没有任何一点想法，我应该如何写承诺书，需要公证吗？
公证
2019-01-06 19:25:07
律师解答共有4条
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遗产房产公证手续如下：１．房屋遗产继承实质上是指将房屋作为遗产，并且是继承人继承的标的或对象，是继承法律关系的客体。但是也有一些权利、义务在被继承人死之后不能被作为遗产。
房产在公民死亡后才能被作为遗产去继承。将房屋作为遗产，房屋必须是公民依照法律规定的属于自己的个人财产和合法财产。２．房产遗产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产继承有关的法律行为。
是一种有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产继承公证虽然不是房产继承的必须环节，但经过公证处的审查，当事人在继承过程中可以避免很多风险。公证对房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
３．房产继承公证的流程具体如下：先要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；然后到“房地产估价”窗口办理评估手续；再到“公证”窗口办理公证手续；接着到“私房交易”窗口办理交易手续；后到“契税、印花税”窗口缴纳印花税，这样才算完成。 -
1，放弃继承公证应在继承开始后，遗产分配前办理2，可以在办理遗产继承公证时一同办理，也可以单独由继承到公证处办理3，需要继承人本人亲自办理，携带本人身份证、户口本，在声明中写明放弃继承的遗产内容4，可以参考《继承法意见》相关规定：
47、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示．用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效．
48、在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名．
49、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出．遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权．
50、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认．遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认．
51、放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间．
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
