吉林市城市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法
第二十五条中1984年1月5日以前建成的房屋，符合下列规定的，可以无偿安置45平方米住房，房屋所有权归被征收人所有:
（一）被征收人提供原单位或者房屋所在地区政府、街道办事处出具的原始证明材料及公安派出所出具的居住证明材料；
（二）具有本市户口；
（三）无其他房屋居住；
（四）在被征收房屋征收范围内公示10日无异议。
家里宅基地上有一土房，没有房照，七几年建的。宅基地是老人的名字，家庭条件困难人口多，低保家庭。子女没房子，可以安置房子么？拆迁办的人说土地使用证和房证是老人的名字，就是被拆迁人有住房不予安置。看了别的城市的征收补偿办法，没有这项要求啊。再说没有宅基地谁家七几年建的违章房能存留到现在？有宅基地的老户谁家会没有房子？按照拆迁办的说法，为百姓着想的二十五条不就是虚设了么？
拆迁补偿
2019-01-09 19:05:17
律师解答共有4条
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现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 -
当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅； 土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
