法律问答

我是女方，婚前自己付房子首付，婚后老公还贷款，到时候房子怎么分割？

2019-01-10 02:32:09

《婚姻法司法解释三》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
婚前买房，婚后房产所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的个人财产。
婚前有付的部分系个人财产，婚后还款部分系共同财产。　　　　《最高院婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分

北京家理律师事务所

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

01:48

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

婚前按揭买房离婚怎么分

婚前按揭买房离婚怎么分

婚前房子付首付，婚后一方还贷款，离婚时房子怎样分？

男方婚前支付首付款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理；双方协议不成的

北京家理律师事务所

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

01:58

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

您好，婚前我首付买的房子，婚后一起还房贷，离婚后房子怎么分割

根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证

婚前女方买的车，男方付的房子首付，婚后共同还房贷，离婚的时候

结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17696

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 395

再婚后和前夫生的孩子和现任丈夫是继父继子吗？

再婚的孩子也是有继承权的。再婚的子女属于继子，继女的关系，继父或继母对其抚养教育的继子女间的权利和义

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 230

小孩被迫离家出走，是否违法？

你好，现在孩子几岁了？是否还在读书

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 150

男性不同意，违法吗？

未婚怀孕，并不属于法律调整的对象。但是孩子出生以后，就形成了非婚生子女的关系。这是男的应该对子女尽到

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 125

判决抵押无效如何处理

抵押担保 100

怎么样才能查找到结婚证？

当事人可以通过以下方式查询到自己结婚证： 1、如当事人能前往婚姻登记机关的，由登记结婚的当事人，携带

户口簿上有两个孩子，这是唯一的孩子吗？

离婚二个孩子抚养权的算法：如果父母双方就子女抚养能够协商的，可以按照协商确认抚养权。如果双方协商不成

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

宝应县律师高邮市律师江都市律师仪征市律师广陵区律师邗江区律师

南京律师连云港律师宿迁律师盐城律师扬州律师泰州律师南通律师镇江律师常州律师无锡律师苏州律师徐州律师淮安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权