当时我嫂子结婚时就要我爸妈留下的这房子，他们是介绍的女方家说要结婚必须把这房子所有地方都给他，要不不结婚，我爸妈当时怕我哥找不到老婆所以先答应了，用一张A4白纸写父母愿意把这房子宅基地等地方给我哥所有，父母只有居住权没有使用权等还按了手印签了字，媒人也恩了手印，当时我在外面打工回到家才知道父母写了，我们是哥俩，我父母现在想把这房子分给哥俩各1半，但他们不给，拿着凭据说事，死活不给我，注，房产证还是我爸名字，也没有上民政局过户，之前都是在一起过的没分家，父母现在想分家但他们说不分，说已经答应给他们了，父母说话不管用了吗？要是现在打官司的话我父母能赢吗？？？？谢
2019-01-11 16:52:34
律师解答共有4条
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
