法律问答
我家在陕西。结婚前我们买了套经济适用房。现在要去银行贷款,我身份证现在在老家,银行人员说要我寄份房产委托公证,不知道该怎么弄,在
上海
南汇可以公正吗,公正需要多少钱,都需要什么东西,要身份证复印件还是原件,办下来得多久,?急加。各位朋友帮帮忙啊。
公证
2019-01-12 14:53:33
律师解答共有3条
关于
房屋买卖
委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。
如果说原户主进行了公证快递给你,你就可以持着委托书和原户主的
合同
在持自己的、户口本,本人身份证,就可以直接去房产局服务大厅办理了。
房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院
拍卖
程序,凭公证书强制将房产处置用于归还贷款,大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。根据我国《公证法》的规定,公证书一般应当具有
证据
效力、强制执行效力和
民事法律行为
、事实和文书成立要件的效力。
《公证法》第三十六条:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公证一定要本人去吗
7619
我准备买一套期房安置房,房产证要5年下来,公证处可以给我公证
按揭的期房,在房产证没有办理下来之前,是不能办理过户手续的。 1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
遗嘱需要公证吗
01:35
2345
公证处结婚证公证材料
民法典
541
遗赠公证需要准备材料
民法典
206
我有一套住房,在按揭。现在需要到朋友那里接点钱,可是朋友要公
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条 由于出卖人的原因,买受人
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房买卖需要公证吗
01:11
2345
房产抵押个人能公证吗
民法典
975
请问,买卖二手房委托别人需要公证,为什么还需要办理身份证公证
办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委
人咨询过
继续咨询
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷
10
欠银行信用卡60万还不上怎么办
信用卡纠纷
10
欠信用卡8万元还不上怎么办
信用卡纠纷
10
欠信用卡5万无力偿还怎么处理
信用卡纠纷
10
欠信用卡5万不还怎么办
信用卡纠纷
10
欠信用卡4万无力偿还怎么办
信用卡纠纷
10
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
儋州律师
儋州律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权