朋友向我借款???经催要拒不偿还????目前他名下的财产已经被别人保全?????我查到他儿子名下在外地有一套房产????他儿子去年因车祸死亡????也没有结婚???他们夫妻是第一继承人????我可以保全他儿子的房产吗
2019-01-13 07:05:50
律师解答共有4条
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离婚财产保全申请书 申请人：×××(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和 职务、住址) 被申请人：×××(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位 和职务、住址) 请求事项： 请求人民法院对被申请人的下列财产进行诉讼保全：
1.……
2.(写明财产的位置、数量、金额等情况) 本申请人提供如下担保：
1.……
2.…… 特此申请。 此致 ×××人民法院 申请人：×××(签字或者盖章) ×年×月×日 -
《婚姻法》第十七条: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
根据上述法律规定，如果继承的遗产是通过法定继承方式或者在遗嘱中没有明确说明遗产只能由自己子女个人所有的，一方继承的遗产是属于夫妻共同财产的。如果遗嘱中明确说明只能归自己的子女所有，那么就属于夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。 -
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
