法律问答

各位大状好:危房,我又在外地多年,现在没建的土地成了别的开发公司的,我其它叔伯建的都没事,就我那块没建的就被占了,人家还办了土地证,说按新政策办的,我想问是什么政策,可不可以打, 各位大状好:<p><p>危房,我又在外地多年,现在没建的土地成了别的开发公司的,我其它叔伯建的都没事,就我那块没建的就被占了,人家还办了土地证,说按新政策办的,我想问是什么政策,可不可以打,

2018-07-21 23:35:53
律师解答共有3条
  • 土地证办理所需材料

    1、办理房产证的申请表。

    2、申请人身份证复印件(查验原件)。

    3、发票复印件。

    4、分户图。

    5、商品房初始登记证明。

    6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

    7、维修基金发票原件。

    8、契税发票原件。

    9、抵押登记申请表。

    10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。

    11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

    12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
  • 以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
  • 土地证办理注意事项

    1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

    2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

    3、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

    4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

    5、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

    6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。