您好！我是江苏镇江扬中市的市民。我的户口在我爸的后面，是城镇户口。结婚生了宝宝后，老公想让宝宝的户口落在他的名下，他是乡镇户口，考虑到征地的时候能分多一些的钱。为了宝宝上学，到了学龄还是要将宝宝的户口迁到市区，也就是签到我的后面。可市里房子的房产证是我爸爸的名字，请问可以迁吗？需要怎么迁？容易办理吗？需要花钱吗？
2019-01-19 15:38:39
律师解答共有4条
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买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成，可以起诉解决。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
买小产权房不能更名，因为没有房产证。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的，如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
