当年母亲买了一套单位的福利房，当时取得的房产证是50年绿本的，但母亲遇到意外去世了，现在想将50年绿本换成70年红本，继承权如何分配，我母亲的母亲还健在，我父亲也健在，如果他们双方放弃房子，房子能否过户给我？我需缴纳什么费用？
2019-01-19 18:09:26
律师解答共有4条
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判断夫妻一方单独放弃继承权是否有效，关键的问题是审查继承所得财产权属问题。除约定或遗嘱归一方所有财产外，夫妻其它继承的财产，应归属为夫妻财产。因为继承权实质上是物权，归根结底是财产所有权。
夫妻婚姻关系存续期间，因继承转化为夫妻共有的财产，夫妻享有平等的处理权。根据《民法通则》、《婚姻法》、《物权法》的立法精神，继承权的放弃虽说是对继承期待权的放弃，但实质是对继承既得权的放弃，是对所有权的放弃。
针对继承权权利资格部分，应归属权利能力范畴，这种权利能力是不存在接受与否或放弃与否的。只有当继承权转移为实际物权时，才存在选择接受或放弃的问题。因为期待权与既得权是相对应的一种民事权利，期待权既是一项独立的权利，也是现实的具体的权利。
还因为夫妻因继承法律事实发生后，继承的财产即转化为夫妻共有财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
