婚房由男方父母在婚前承担首付，办理按揭贷款购买，户主为男方一人。婚后房屋贷款男方父母主动要求承担。
婚后一月，女方发现男方婚前因赌博恶习欠下数目不小的款项，双方对于如何偿还无法达成共识，不得已进行如下处理：找中介垫资将房屋剩余按揭完成，之后，再次办理房屋抵押的商业贷款，贷出款项用于归还之前的欠账。办理贷款行为需要夫妻双方共同签名。
办理完新的商业贷款之后每月还款额较高，大部分款项由男方父母进行贴补。由于此事引起一系列不快双方感情产生隔阂，双方收入未放归一处共同支配，而是各自处理各自生活中的开销。对于家庭的共同支出，男方稍多。
时隔两年至今双方认为关系无法弥合，现决定离婚。
男方观点：贷款大部分由其父母支付，视作为对其个人的赠予，办理离婚时房产理所当然属于男方，与女方无关。
女方对男方观点有异议：由于沟通协商不通畅，女方的确为房产的贷款承担极少。但是对于双方共同签名办理的商业贷款，从法律的角度上并非该房产与女方无定点关联。
请大律师指点迷津，谢谢
2019-01-20 07:15:01
律师解答共有4条
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婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
你好！
（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。
（2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
