法律问答
租的房子跟房东约定配空调,后期不配了算房东违约吗?可以跟房东要
违约金
吗?
2018-06-15 11:37:24
律师解答共有2条
约定违约金是由
合同
当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。 约定违约金主要有两种情况:
1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。
2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。
1、根据《
中华人民共和国合同法
》等法律相关规定:违约方应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形,房东应当承担
租赁合同
约定的违约责任,并承担对方造成损失的赔偿责任。
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