丈夫是家里的独子；上有改嫁的母亲，亲生父亲已不在，母亲的妈妈健在，跟母亲和继父生活；继父家里有一女儿也已成家；下有一子。之前都有各自的住处：母亲和母亲的妈妈跟继父所住的房屋房主是继父；继父的女儿有自己的房产；我跟儿子和丈夫住自己家，房主是丈夫。丈夫病逝之后，母亲跟母亲的妈妈和继父搬与我家和我跟儿子居住，其后把丈夫名下所有财产转移至她的名下，丈夫健在时购入一套期房，我家出钱购买的，现在交房过户，是由继父和母亲办理的过户，简单一点就是我家的现在所有财产都被母亲占有，请问合理吗，我该怎么办？
2019-01-28 09:48:49
律师解答共有4条
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
房产过户过程中应当注意下列事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
