村里搞新农村建设，在我们28户房子上建4栋楼房。一开始都意见不统一。后来村里在28户没统一意见的情况下制订了拆迁合同。村里找来的开发商。在签合同的过程中，有的户家不同意，开发商就暗地里许诺了东西，是开发商自己签的字，没盖村里的公章。后来因为种种原因开发商不干了，村里又重新定开发商。不承认原开发商许诺的东西，【除统一的合同外，个别户家多许诺的东西》请问这种许诺的东西应该怎么办？关键是房子已经拆了，开发商统一合同中许诺的东西太少，有的户家不同意，并且三代人不能同住。这种情况下，由原开发商许诺并签字的东西能要求吗？
2019-01-31 00:44:26
律师解答共有4条
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签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
