我前年买的商品房，合同上户型图入户门与入户墙在同一平面上，最近交房时发现入户门与入户墙不在同一平面上，而是入户门比入户墙凹进去了1米多，让我无法接受，我认为这是开放商故意隐瞒事实，以次充好欺骗消费者的行为，应该赔偿我购房款1倍来赔偿，是否合理，请给位专家给以解答，谢谢。
消费者维权
2019-02-01 09:22:55
律师解答共有4条
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《商品房销售管理办法》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 -
商品房销售合同纠纷属于消费者维权纠纷，消费者应该通过以下方法学会维权：
（一)要纠正对待签订合同过程中的两种错误倾向对合同毫不重视只管签字的做法,与认为合同到处都是开发商准备的陷阱,忽略了自己的要求是什么,合同的目的是什么,对于合同要求尽善尽美的做法都不利于保护消费者自身的权益。
(二)对特别关注的问题应当努力地写进合同在法律上讲,广告宣传是要约邀请,它不是真正的合同条款,没有约束力。
(三)立足于解决问题,不要轻易诉讼法律也是双刃剑,有时它不但达不到维护自身权益的目的,相反可能还会伤及自身。
(四)要注意保留和收集证据诉讼有时是不可避免的,掌握充分、可靠的证据是胜诉的保证。
(五)解决纠纷,集体维权效果好 -
购房者维权注意事项
第一，要妥善搜集和保管证据，如购房合同、按揭贷款抵押合同、购房发票、楼书、价格表等等所有与购房有关的材料。
第二，在发生纠纷后应及时咨询律师等专业人士，防止举措失当，留下难以弥补的遗憾。
如是否同意签字收房、怎样补充搜集证据、如何提出维权请求等。
第三，在遇到带有普遍性的争议时，要有团队和奉献意识。经常遇到购房者在咨询问题或集结闹事的时候一哄而来，需要承担义务的时候一哄而散的情况。
通过法律途径解决争议，也存在联系组织、汇集和相互反馈意见、搜集案件材料，甚至是承担维权费用的问题。如果谁都没有一个基本的参与和奉献精神，而是指望别人出头，自己享受胜利果实，问题就会久拖不决，越拖问题越难解决，最终损害的是自己的利益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
