法律问答

我租个房子住了三年，租之前热水器就是坏的当时房东说愿意用我就修，不愿意就不用，我就一直都没用过，后来房东死了。我房子到期他家人说我把热水器弄坏了不给退押金，合同上没有损坏物品赔偿这一项，留了500押金写在合同后面有房东的签名，后来房东说让写个押金条，一张小纸条上写了损坏物品赔偿，但是没有写屋里都有什么东西，我想知道这个押金我能要回来吗？

2019-02-07 09:15:45

在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
根据我国法律规定，用人单位应当同劳动者依法签订劳动合同。中小企业不签劳动合同是违反国家制订的劳动合同法的，员工可以向当地社保局劳动监察大队反映企业的违法行为，由社保局劳动监察大队督促企业纠正。
关于土地买卖没签合同造成的土地纠纷，根据法律规定，当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以依照本办法第
五、
六、
七、八条的规定，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。
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