法律问答
购房
合同
122平方,不动产权证多8个多平方,开发商要补交房款,请问合法吗?
2019-02-23 21:00:58
律师解答共有3条
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办?
应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商延迟交付超过30-90天,买受人就有权要求退房,一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
新
婚姻法规
定婚前购房的为个人财产,在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。
如果你是婚前一次性付清的,该房产属于你个人所有的,如果你是银行按揭贷款的,那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的。
如果你们
离婚
的话,该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商,协商未果的就按照新婚姻法的规定执行,房产归房产证上的人所有,但还是要支付给另一方相应比例的赔偿的。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
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