你好。我想问父亲过世了。但是爷爷奶奶一直争吵，爷爷是老实人，70多岁了，奶奶说要法庭分割父亲在世建的房子，我们有抚养老人，包括奶奶赌钱输了20万是我们帮她付的。我想问这样不负责任的老人甚至说上法院分财产的有权获得楼的分割吗
2019-02-26 09:13:27
律师解答共有4条
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继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产 所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
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根据我国的《破产法》、《民事诉讼法》的规定，破产财产应当按照法定的顺序进行清偿。首现是企业的破产费用，然后是企业拖欠的职工工资等，然后是拖欠 的国家税金，然后才是对一般债权的清偿。
如果破产财产不足以清偿现一个顺序的债务，那么后一个顺序的债权就不能得到清偿。如果不足以清偿同一顺序的债务， 那么按照债权的比例进行清偿。因此，对于五彩广场的问题，应当是按照6：3：1的比例进行清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
