法律问答
我家要拆迁,请问拆迁补偿怎么补偿的,地皮不是我们的是政府的
2019-02-28 15:55:49
律师解答共有3条
《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的,或者被
拆迁人
对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租
租赁合同
。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。
所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。
拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权
调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
政府拆迁补偿中搬迁费的处理,法律规定。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
拆迁怎么补偿
5545
我们这个地方的拆迁,是如何补偿拆迁赔偿的。
小产权房赔偿具有标准: (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
城中村宅基地拆迁补偿标准是怎样的
01:10
2345
有居住权拆迁给补偿吗
民法典
1066
拆迁宅基地使用权怎么补偿
宅基地使用权
743
我们这个地方拆迁,是怎么补偿拆迁赔偿的。
被拆迁人可以选择补偿方式吗?<p>根据法律规定,被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要两种条件的限制
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
公租房拆迁补偿标准是什么
02:40
2345
拆迁没结婚证怎么补偿
民法典
2772
我家是农村的现在要拆迁了,现在给我家的拆迁补偿是按照我们20
政府拆迁一般分为三种补偿方式: 1、货币补偿(根据当地房价,进行货币补偿) 2、拆迁就地安置(在原有
人咨询过
继续咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
小区车位所有权
0
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
七台河律师
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权