我去年10月份签的一年期合同，公司到现在合同没给我，请问这合同有效吗？公司是否违法。
2019-03-02 15:07:55
律师解答共有3条
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跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。
房地产必须满足的资质如下：
（一）有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员；
（二）有五万元以上注册资金
（三）有自己的名称、组织机构及章程；
（四）有固定的服务场所。
卖房合同：即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 -
《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。担保物权消灭的，担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭；
(二)担保物权实现；
(三)债权人放弃担保物权；
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
