法律问答
您好,老公婚前全款买的房子是他的名字,婚后五年把这套房子卖了,用买的钱付首付,换了套大的此时房本上两个人的名字,请问这属于我们两个人的共同财产么?还是说,除去首付外,剩下的属于共同财产……
2019-03-03 08:31:53
律师解答共有4条
该房产是
夫妻共同财产
,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
《
中华人民共和国婚姻法
》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自
结婚登记
之日起至
离婚登记
或离婚判决生效。
具体的应包括:
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)
知识产权
的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)
继承
或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
我国法律中对于夫妻共同财产的范围有明确的规定,如果夫妻双方不能够确定是否构成共同财产的,可以通过去法院起诉来由法院的法官根据我国的法律规定来进行确定,如果对于分割存在疑问的也可以请求法院一并进行判决。
一方的婚前财产。婚前财产是指夫妻在
结婚
之前各自所有的财产,包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产归各自所有,不属于夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《意见》第六条规定:"一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。
"
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前首付买房婚后加名字属于共同财产吗
2880
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
661
你好,男友家婚前全款买的婚房,房产证写两个人的名字,属于共同
你好,如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以协议离婚,去户籍地民政局办理。如果协商不成,那么
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前买房是共同财产吗
01:27
2345
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2277
我是婚前父母给全款买的房子,购房合同是我自己的名字,这房子属
四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出
人咨询过
继续咨询
婚前买的房子,签合同是老公的名字,还是我们两个的?这算是共同
一、共有财产 共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的,合伙的财
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
535
女孩十六岁就怀孕了,作为父母能起诉男方吗?
你好可以诉讼的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
325
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
195
如无配偶,谁能领取丧葬费?
你好,有其他近亲属吗
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
170
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
叔叔和侄子,这属于什么关系?
法律分析:叔侄是旁系血亲关系。旁系血亲,是指与自己具有间接血缘关系的亲属,即除直系血亲以外、与自己同
孩子的母亲离家出走了,有什么办法可以找到她?
您好,可以报警求助
使用她的身份证、结婚证能查到我妻子的手机号码吗?
你好,是办什么事情呢
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
伊春律师
嘉荫县律师
铁力市律师
南岔区律师
友好区律师
汤旺河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权