法律问答

在我十岁,我爸就离婚了,在我14岁,我爸爸娶了个第二个老婆,她有两姑娘都没到我家来。在我家一共生活了22年。我爸在去年去世了,我36岁。看来之前我们宅基地是四间的宅基地,然后现在他要分遗产怎么办?我爸当时当着我二大爷说过,房子是我跟我弟的。写下遗嘱。我继母每月有养老保险。我从不贪他一分钱。他无故砸了家里的锁。下步我该怎么办?他说房子是他建的,但是这个我不认同,因为从他账户里没有出一分钱。

离婚
2019-03-07 09:25:52
律师解答共有3条
  • 主流观点认为,宅基地使用权的取得具有无偿性,身份性,流转的限制性,且宅基地使用权以户为单位分配,所以,宅基地使用权不可以继承。
    确定土地所有权和使用权的若干规定》(国土资源部1995年5月颁布)第四十九条:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权
    依据此规定,宅基地上建设的房屋所有权因继承而转移后,继承人当然取得宅基地使用权,这也符合我国房地一体的立法原则。
    农村房屋继承一般是关于农村宅基地房屋的继承,农村的宅基地是一种特殊的房产。
    对于宅基地房屋的所有权是由被继承人拥有说的,这个房屋的使用权是受到法律上一定的限制的。
  • 办理遗产继承公证的程序:

    一、填写《公证申请表》

    根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

    二、提交证明材料

    1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。

    若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

    2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

    3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

    4、亲属证明。

    亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

    三、公证员审核材料和《公证申请表》

    所有的证明材料齐全了,可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

    承办公证员在对《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会出具一份《受理通知单》,可以凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。

    四、领取遗产继承公证书

    在规定的时间内,即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。
  •  婚后继承的父母财产,如果以后离婚,离婚后是否要分给对方一半,要看所继承的财产是依照遗嘱指定个人继承,还是无遗嘱办理的法定继承。
      如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房,就属于婚后取得个人财产,离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。