法律问答

律师您好!是这样的婚前前夫给我买一套全款房子,写我自己名字,现在我们已经离婚了,我把这房子过户给他,需要什么手续和资料呢?还需要收过户费吗?谢谢!!

离婚
2019-03-07 10:09:36
律师解答共有4条
  • 夫妻间房产过户手续——婚后财产
    1·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程,没有多少意义,如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话,就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。
    2·办理更名手续,需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续,带上双方的身份证件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证,现在可以一人一个。
    3·办理更名手续没有税费,但是有基本的手续费,例如测绘费,收取以房屋总的建筑面积乘以1.36元的总价,还有工本费,普通住宅收取80元,如果过户的是用来经营的商铺,收取550元。
    4·过户的房产是房改房的话,还要有房屋原来所属单位的证明。
  • 诉讼离婚需要资料为例: 
    1、离婚起诉状。当然也可以到法院口头起诉,法院会做相应的记录。 
    (一)在开头写明被告和原告的基本情况,具体是指姓名、性别、出生年月、民族和住所地;  
    (二)写明诉讼请求,一般在起诉离婚中会涉及如下几个方面的请求:  1)请求法院判决离婚;  2)有关孩子的抚养问题,包括由谁抚养,抚养费的多少以及探望孩子的时间和方式等;  3)有关财产分割方面的请求;  
    (三)书写事实与理由,概括一下双方何时结婚、何时生子,因何原因离婚等情况。  
    (四)具状人的姓名和日期。离婚起诉状可以是书面形式,也可以是口头形式,口头到法院起诉的,法院会做记录,需起诉人签字或盖章。  
    2、夫妻婚姻关系的证明,也就是结婚证原件。  结婚证原件这是离婚时必须要出示的资料,那是夫妻关系存在的证明。  
    3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件。  
    4、孩子的出生证或户口本。  这主要是针对有抚养权之争的,没有孩子的自然不用提供。  
    5、夫妻共同财产清单。包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。  夫妻离婚,财产分配这是必不可少的,所以需要当事人提供夫妻共同财产清单。
  • 夫妻婚内房产若过户到另一方,还是属于共有财产的。
    因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产,不管你过户到一方都是属是共有有财产的。
    如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议,产生的过户,就会按赠送、产权划分的协议进行执行,就不属双方共有房产了。
  • 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
    现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
    离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。