律师您好，我是北京市东城区的一名市民，父亲在几年前过世，现在居住的住房是父亲名下的，但几年来没有办理继承过户，最近想办理过户。父亲家共有兄弟四人，我爸排第四，父亲是在02年过世，奶奶是在08年过世，由于前两年由于照顾奶奶和奶奶家最后遗产分配导致老大和老二，老三不合，现在老大和老二老三已经基本断绝联系，由于办理继承需要兄弟三人都同时到场做放弃继承，现在老大无法出面，老二老三都没有问题，可以出面做证明，请问这种情况我现在该如果处理！ 感谢您的帮助！
2018-07-27 08:00:55
律师解答共有3条
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继承权公证需要做到以下几点。
一、关于死者的材料
1.死者的死亡证明原件（注销户口后由公安机关出具）。
2.死者档案的复印件。包括档案的封皮、档案中有死者照片的一页、档案中的主要社会关系一页、档案中有单位公章的一页，将以上几页档案依次排开，并由提供档案部门加盖骑缝章，并在第一页加盖提供档案部门的档案专用章。
3.继承权证明表。有单位的，由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况如实填写，并加盖单位人事部门或档案管理部门公章。
4.如果有死者身份证、户口簿、结婚证，一定要同时带上。
二、死者配偶的材料
（一）死者配偶已经死亡的，需要的材料与前一项相同。
（二）死者配偶健在的，需要以下材料：
1.身份证、户口簿、结婚证。
2.如果没有结婚证，需要死者单位或配偶单位出具的二人婚姻关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。
3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及缴费收据、股票账户卡及当前账户对账单、公司章程及股权证等等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
