法律问答
他用房子低压贷款我给他担保,贷款到期了,他不还了我怎么办
2019-03-11 20:15:52
律师解答共有4条
第一个后果就是罚息。比如你一个月
5.9%的利率;从逾期这一期开始按照上浮10%计算;
第二个后果是影响个人征信,将会把不良记录传入人民银行征信系统;
第三个后果是长期不还或多次不还,就要起诉到法院,法院会查封你的房产进行
拍卖
,强制一次还清贷款。
当然,如你只是差一天,可以和贷款银行协商或者打招呼。不会对你造成任何影响。
债务人无法偿还贷款,担保人就得承担担保责任,以担保人个人的财产偿还,直系亲属的财产不会计算在内。根据我国《担保法》第五十三条债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。担保人的直系亲属没有还款的义务。
你好,如果没有约定担保时效,担保人应该已免除担保责任。
根据《担保法》第二十五条的规定,一般保证的保证人与债权人未约定
保证期间
的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
第二十六条同时规定,
连带责任保证
的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在
合同
约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请
仲裁
的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用
诉讼时效
中断的规定。
房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子作为贷款人的担保人,在贷款人不能清偿到期本息时,借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说,法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人,你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任,会要求夫妻双方都签字的。但是,你在担保签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除担保责任。
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