我们的租地合同交了两年租金，这三年都未交租金这个合同还有效吗
2019-03-14 19:07:10
律师解答共有3条
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只要劳动合同内容不违背法律强行规定，是双方真是意思的表示，不存在欺诈和被迫情况，而且双方都签字盖章，就是有效的合同。即使是合同部分条款违法的，如工资低于当地最低工资标准，不买社保，没有休息等等的，也只是该条款无效，并不导致整个合同的无效。
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签订租地合同应包含以下方面的内容：
1、租赁双方名称，是个人的最好注明身份证号码。
2、合同事项，合同生效时间或条件，合同到期时间或条件。
3、合同价格：即租约价格，如何计算。
4、支付办法：何时支付，每次支付多少；是否允许延期支付，延期超过某个时期如何处理。
5、双方的权利义务：比如在租约生效时提供什么样的土地文件、证明等；比如在租期期间要为乙方提供什么方便（水电、本地关系协调等等）；按时交纳租金，负责出资建厂房等等。看你们的具体约定和需要，按照双方约定写入。
6、违约事项和违约金：这一条十分重要，如果甲方或乙方未完成某一项义务，违约机制是什么。与其在违约发生以后扯皮，不如在合同签订时双方把丑话说在前面。
7、合同中止和终止机制。
8、未约定事项的处理办法：由于签订合同时不可能穷尽一切可能性，因此最好约定一个对于未尽事项的处理办法
9、其他事项。合同订立时间。 -
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
