法律问答

四年前我因购房二套房税高些给他打过多次电话。去年去过户房产说图错了,一直不过户怎么办。

你好,我房子卖给对方8年了。但对方一直不过户,原因是当时合同没有要求时间过户,四年前我因购房二套房税高些给他打过多次电话。还发过EMS吹他过户有底子。去年去过户房产说图错了,我也去的。她就说过不了。一直不过户怎么办。

内蒙古兴安盟 393浏览 2019-03-16 13:42
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涉外婚姻公证认证,包括涉外结婚公证认证和涉外离婚公证认证,这里面涉及外国人在中国结婚、离婚的情形,也涉及到中国人到外国结婚、离婚的情形。具体说说来,如下: (一)外国人在中国的婚姻 1. 外国人在中国结婚的。 中国公民同外国公民在中国登记结婚,通常外国公民需要提供以下证件: (1)本人护照或身份国籍证明; (2)我公安机关签发的《外国人居留证件》或外事部门颁发的身份证或临时来华入境、居留证件; (3)婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)证明; (4)如果离过婚的,还须持有有效离婚证书正本; (5)丧偶的,还须持有死亡认证本。 以上文件,婚姻状况证明、离婚证书(离婚证或离婚判决书)以及配偶死亡证明等均需经过涉外婚姻公证认证手续。 2.外国人在中国离婚的。 中国公民为原告向国内法院起诉要求同外国公民离婚,中国公民需要向法院提供如下文件: (1)起诉书; (2)结婚证; (3)原告身份证明。

2019-03-16 13:50
齐齐哈尔法律问答顾问 齐齐哈尔法律问答顾问 咨询我

房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件, 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。

2019-03-16 13:49
白城法律问答顾问 白城法律问答顾问 咨询我

房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

2019-03-16 13:46
兴安盟法律问答顾问 兴安盟法律问答顾问 咨询我

你好,先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

2019-03-16 13:42
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