法律问答

但是安置房房产证还没有下来,去法院离婚的话,法院会受理吗?还是拆迁当时的价格来判定的?

你好,离婚牵扯到拆迁款和安置房,但是安置房房产证还没有下来,去法院离婚的话,法院会受理吗?牵扯到拆迁个人赔偿,房子的估价是根据现在的市场价格还是拆迁当时的价格来判定的?

广西来宾 1,726浏览 2019-03-16 14:36
共 3 回复
贵港法律问答顾问 贵港法律问答顾问 咨询我

在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁赔偿房能办房产证吗?一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。 二、依据《房屋登记办法》规定:   第四条   房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。   第十三条   共有房屋,应当由共有人共同申请登记。   共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。   第三十三条   申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:   (一)登记申请书;   (二)申请人身份证明;   (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;   (四)证明房屋所有权发生转移的材料;   (五)其他必要材料。   前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2019-03-16 14:43
柳州法律问答顾问 柳州法律问答顾问 咨询我

房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。

2019-03-16 14:41
来宾法律问答顾问 来宾法律问答顾问 咨询我

在夫妻双方离婚时,如果能够达成协议,则可以直接完成离婚协议书,然后在去民政局备案同时办理离婚登记即可。一般情况下,离婚协议书中应当对夫妻双方的共同财产乃至子女的抚养权问题进行写明,而房产一般都是作为离婚时的夫妻共同财产进行分割,因此也在上述共同财产之内,可以有夫妻双方进行分割。

2019-03-16 14:37
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 离婚 > 正文