法律问答

老人去世。但是房产证和土地证上都有有我妈妈的名字。宅基地我妈妈能拿到吗。

老人去世。留下一处宅基地。我妈妈当初跟我爸爸结婚的时候把户口移出来了。但是房产证和土地证上都有有我妈妈的名字。宅基地我妈妈能拿到吗。

广西钦州 848浏览 2019-03-16 14:41
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香港法律问答顾问 香港法律问答顾问 咨询我

房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的,具体流程如下:    (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

2019-03-16 14:49
北海法律问答顾问 北海法律问答顾问 咨询我

虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样,如果期间还有其他纠纷,建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。

2019-03-16 14:47
防城港法律问答顾问 防城港法律问答顾问 咨询我

如果没有人对房子提出请求,那你就可以取得所有权,按照法律来说,房子的一半是你的,另一半因为你先生去世作为遗产由您,您孩子和您先生的父亲平分,您先生的父亲可以分到房子的六分之一,您公公去世后,这六分之一作为遗产,分给您公公的子女还有您的孩子

2019-03-16 14:44
钦州法律问答顾问 钦州法律问答顾问 咨询我

1.老人购买的房屋,并登记在女儿名下,属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。2.依据《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。3.房屋作为不动产的权利转移为登记,房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的,不可以撤销赠与。4.但是,还可以行使法定撤销权,即使不动产已经变更登记,依据《合同法》第一百九十二条规定,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。5.如果没有上述情形,老人不得撤销房屋的赠与,该房屋仍是女儿的个人财产。6.根据《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。

2019-03-16 14:42
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