法律问答

房管所的人却说还要原来的户口所在地的房产证明,是否还有其他的办法??

您好,我爷爷奶奶在世的时候将房子送给国家,现在二老都已过世,现在我跟我爸爸的户口都在爷爷奶奶那儿,租赁本子上市我爷爷、我奶奶、我妈妈、我爸爸、我、这个顺序的,另外我还有5个姑姑4个叔叔户口都不跟我们在一起、现在房子我们有在付少量的租金的!去过房管所好多次想把爷爷奶奶的名字去掉,证明都齐全了,房管所的人却说还要原来的户口所在地的房产证明,证明那房子不是我们的。可是我们弄不到那个证明,那家人不会给我们的。是否还有其他的办法??

安徽合肥 1,994浏览 2019-03-16 14:46
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香港法律问答顾问 香港法律问答顾问 咨询我

户口所在地即户籍所在地,按照户口登记管理条例,公民填写户籍所在地,应该填写到户籍管理机关所在地,即城市户口的应该填**省**市(县)**区;农村户口的应该填**省**县**乡。一般在填写户籍所在地时,只填写到县就可以了。即**省**县(市)。

2019-03-16 14:54
淮南法律问答顾问 淮南法律问答顾问 咨询我

虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样,如果期间还有其他纠纷,建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。

2019-03-16 14:52
六安法律问答顾问 六安法律问答顾问 咨询我

房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户 买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续 赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

2019-03-16 14:50
合肥法律问答顾问 合肥法律问答顾问 咨询我

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。

2019-03-16 14:47
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