您好！夫妻协议离婚后，共有房产变卖时，获得房产一方是否可以不用过户直接出售？
离婚
2019-03-17 11:31:30
律师解答共有4条
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夫妻双方可以协议离婚并就房产等共同财产进行分割，如果要进行过户，可以依照有关规定进行并依照下列的数额进行缴费：
离婚房屋过户手续费：
一、税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
二、费类：
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元 -
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
