法律问答

我们的房子买的时候就搞好装修了,那时候物业管理公司还没进场呢!结果他们老总直接说如果我们不交叫我们搬出去…第二天一早就把我们家门锁弄坏了

我们的房子买的时候就搞好装修了,那时候物业管理公司还没进场呢!之后我们也一直没在家住,直到这两个月我生宝宝了才回来住…这时候物业管理找上门叫我们把他们进入我们小区开始到现在的管理费全部交清…由于我们房产证还没到手就叫他们去问开发商要,结果他们老总直接说如果我们不交叫我们搬出去…第二天一早就把我们家门锁弄坏了,我们自己换了锁过一个星期又把我们的锁弄坏了…

新疆吐鲁番 437浏览 2019-03-17 14:13
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昌吉法律问答顾问 昌吉法律问答顾问 咨询我

物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。物业装饰装修管理是物业服务的重点和难点之一,不仅要求细致专业、一丝不苟,方案上严格把关,沟通上入情在理,而且要求物业管理单位高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改。

2019-03-17 14:19
乌鲁木齐法律问答顾问 乌鲁木齐法律问答顾问 咨询我

业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业管理企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。

2019-03-17 14:16
吐鲁番法律问答顾问 吐鲁番法律问答顾问 咨询我

  物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。  物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的,则应当看你和小区之间的物业合同,如果合同约定由物业部门负责小区的安全,同时保证小区的居民财产安全的,那么发生该事件的,物业管理部门就应当承担全部的责任。  如果合同中没有约定的,物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任,如果是保护力度不够造成住户损失的,物业部门应当承担责任,但是是全部还是部分则应当具体的分析,如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的,则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的,则承担部分责任。

2019-03-17 14:14
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