法律问答

我婚前买房首付我的名字,婚后用老公的公积金贷款还贷,想让老公写个婚后赠予共同财产合同怎么写?

我婚前买房首付我的名字,婚后用老公的公积金贷款还贷,现在把公积金取出来全部还清了,想让老公写个婚后赠予共同财产合同怎么写?

山东烟台 624浏览 2019-03-17 14:42
共 4 回复
香港法律问答顾问 香港法律问答顾问 咨询我

男方婚前贷款购房,婚后共同还贷,6年后离婚,如何分割夫妻共同财产的问题。 1、男方婚前贷款购房已经支付的部分属于婚前财产。 2、婚后共同还贷,期间支付的部分属于夫妻共同财产。 3、离婚时,如果还贷还没有结束,未还清货款的分部属于夫妻共同债务。 对于夫妻共同财产(包括债务),如果双方没有约定,离婚时,原则上是协商解决,协商不成器的话,由人民法院据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 下面是夫妻共同财产及分割的法律规定。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。    第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。   夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。   夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

2019-03-17 14:55
大连法律问答顾问 大连法律问答顾问 咨询我

1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。2、《婚姻法》第三十九条第一款规定, 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。3、根据上述法律规定,您们可以选择共同还贷,也可以一方婚前财产自行还贷。4、如果加上女方的名字,则视为对女方份额的赠与,房子即为夫妻共同财产。

2019-03-17 14:51
威海法律问答顾问 威海法律问答顾问 咨询我

共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。 这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于夫妻共同财产的规定,也涉及物权法、房产登记法的一些内容。 如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。

2019-03-17 14:47
烟台法律问答顾问 烟台法律问答顾问 咨询我

双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的,往往在婚前仅达成口头协议,共同出资购买房屋,但由于各种原因,仅以一方的名义签订购房合同、办理房贷手续,产权证也为个人。在离婚时,往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产,甚至否认对方购房时出过资。共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。 这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于夫妻共同财产的规定,也涉及物权法、房产登记法的一些内容。 如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。

2019-03-17 14:44
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 婚姻家庭 > 正文