于2011年借出20万，借条未注明还款期限，11年到18年只还了2.8万，上一笔还款是15年还了八千，欠债人名下有一套楼房，这种情况可以起诉吗？胜诉概率大不？
2019-03-20 16:17:47
律师解答共有4条
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民间借贷，尤其朋友或者熟人之间的民间借贷，如果到期后对方坚持说自己无力还款，出借人如何快速顺利的维护自己的权益？这一直是现实难点。结合本人的办案经历，以下几点供参考。
（1）、尽快摸清借款人的实际经济情况。借款人说自己资金紧张无还款能力时，但实际情况不一定如此，一般情况下，从人性角度讲，借款人会有所隐瞒，他要维持生活。如果借款人之前为高收入人群，维持生活就需要资金。这时，尽快去借款人的经营场所实地打听了解具体业务经营情况，去了解掌握借款人名下的房、车、股权、存款等财产线索，去借款人住所地打听打听其具体情况，等等。
（2）不着急起诉。摸清实际情况后，先去谈和解，因为法律程序周期长，一审二审强制执行等系列程序，全部走下来很缓慢。当事人直接和解如果顺利，可以较快拿回部分甚至全部借款。具体如何谈和解？建议带上专业律师一起去谈，利用律师的专业技能协助谈判、签订财产转让协议等等。
（3）最后和解不成，选择起诉。起诉前有两点注意，如果借款人已婚，可以将其配偶作为共同被告一起起诉，多一个人多一份保障。另外，如果可以，建议申请诉前财产保全，将调查出的财产查封冻结，有利于判决生效后强制执行。民间借贷维权，需要耐心、细心，持续地给对方施加压力，速战速决最好。不要拖延太久。 -
欠条过了诉讼期限，要看具体情况。
1、在诉讼时效期间，你有没有主张过自己的权利？对方有没有过还款的承诺？如果有，诉讼时效中断，从中断之日起重新计算两年。
2、中间有没有过诉讼时效中止的情形，比如不可抗力。
3、虽然诉讼时效已过，对方是否承认欠款事实?如果承认，则诉讼时效超过期限没有实质影响。
4、如果可以，你最好要对方重新补写一张欠条。
5、除了上面所说，还有一些可以补救的办法：比如你可以通过手机短信息、录音、相关款项支付凭证、证人证言来证明相关事实，主张你的权利，维护你的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
