我是一名房产中介的店面秘书，每天负责掌管店面一些合同的档案管理，合同是锁在合同柜里，我五点半下班，钥匙会放到店里，现在发现合同丢失，我会有法律责任吗？最坏的处理是什么？
其它
2019-03-20 22:16:30
律师解答共有4条
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1，尽量联系原档案保管单位协助查找，或者由原保管单位出具相关证明2，到档案内有相关记录的单位开具相应的证明，要加盖出具单位公章3，以上的办理仅能证明相关经历，很难证明实际工作的工龄4，工作实务中，发生档案丢失且不找回情况时，在办理退休时，可以申请以实际养老保险缴纳年限计算养老金的发放标准，放弃掉档案中记录的视同缴纳年限部分
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1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。
2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。
4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。 -
出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
