于去年在天河区租住了一套房子，合同上签一年的租期。房租2000，押一付三。今年因工作原因，最后一个月不租了。我提前一个月告知了房东，房东当时也没说什么，问我什么时候搬。在第11个月的月中时候我搬出来了。交接房子的时候，房东只退还了2000元。我要求退还最后一个月租金，他不同意，在我强烈要求下，他只同意退1000.但以身上没带钱为由，要求回头再说。回去后打电话给他，却改口称一分钱都不退。关于合同上是这样写的：第八条 违约责任1、租赁期间，承租方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1擅自转租，转让，转借。2从事非法活动3拖欠租金半个月。2、拖欠租金按每天1%支付违约金。3、擅自转租支付一个月租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其它违约行为，违约方除就应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付__元违约金。（这中间空是划掉了没填）关于押金，是这样写的。押金2000元，该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。多次协商，房东仍然口气强硬，恶语相向，我也不想再协调了。准备起诉。这种情况下起诉的胜率有多大。能要到多少钱无所谓，这种人渣我就想整整他。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。以上是我对约定提前退租不退房租法律允许吗问题的回复。