法律问答
你好 我跟老公
离婚
后老公付了首付买的房子,现在我们要复婚 房子有我的吗?
离婚
2019-03-21 20:41:32
律师解答共有3条
复婚后,这房子仍然还是一方的婚前个人财产,不会因为你们又复婚转变成
夫妻共同财产
。
怎么做才能保障房屋方的权益呢,除
房屋产权
登记在你个人的名下外,你保存好原来你们的离婚协议书和后来又复婚的
结婚
证就可以了。
原来你们的离婚协议可以证明这房产在婚前你们已经有 过明确房子归一方个人所有的
合同
约定。最后一次结婚证上的
结婚登记
日期可以证明你们最后一次结婚是在明确房子归一方个人所有的合同约定以后。
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
离婚时房子的分割方式有哪些?
按照婚姻法的相关规定,离婚时,夫妻双方的的共同财产由夫妻协议处理;协议不成时,由人民法院根据夫妻双方财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
因此,离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式:
协商分割,是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定,离婚后按照该约定分割房屋。
诉讼分割,是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议,争执不下,因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚后买的房子归谁
14370
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
951
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
我和老公婚后买的房,房子是他爸妈付的首付,现在还在还贷款,如
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2277
请问,我要跟我老公离婚,房子是我爸妈给我们结婚住的,婚后给我
夫妻婚后买房的,存在下列两种情况,属于共同财产的: 在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约
人咨询过
继续咨询
你好,婚后买了房子,公公付首付,我和老公贷款,房子写我老公的
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权