法律问答

本人以公务员身份担保贷款,现借款人因生意不好,无力偿还,银行起诉到法院,判决生效,法院查封了我的房产,我夫妻只有这一处住房,法院会强制拍卖

拍卖
2019-03-27 15:44:13
律师解答共有4条
  • 借款纠纷通过法院诉讼生效,借款人不还可以申请强制执行,程序是:
    第一步:申请
    发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
    第二步:法院受理
    当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。
  • 借款人无力偿还债务,在一方无力承担还款义务时,只需要承担继续还款的责任。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 法院还可以拍卖其他财产,如果还不够,那么等债务人有偿还能力,再偿还债务。
      
    1、如果被执行人暂时没有偿还能力,则法院决定中止执行,待被执行人具有偿还能力时继续执行。
    2、依据《民事诉讼法》第二百一十六条的规定,执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。
      被执行人不履行法律文书确定的义务,并有可能隐匿、转移财产的,执行员可以立即采取强制执行措施。第二百二十四条的规定,被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

  • 1、欠债被起诉到法院后,法院可以根据原告的保全申请,先行查封被告的房屋,以防止其转移。
    2、法院经审理认为债务成立的,会判决被告在一定期限内还款。逾期不归还的,原告可以申请法院强制执行。
    3、法院强制执行时,可以依法查封、拍卖、变卖被告的房屋,用拍卖所得款偿还欠款。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。