律师您好，我这陈述下我们家情况。我爷爷1997年去世，在上海留下一套50多平住房，我奶奶在2005年也过世。爷爷有七两个儿子，五个女儿，老人过世后，我的四姑姑一直住在老人房子。我的父亲，和叔叔分别在2003年和1999年冬因病过世，因此房子的事一直拖了下来。现在房屋所有人我的爷爷依然是房屋所有人，其他姑姑们想把房子过户到我和我叔叔的儿子名下，但是时间太久了应该如何办理继承？我们都在外地生活，除了住在老房子的四姑一家。
2019-03-28 20:52:52
律师解答共有4条
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一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 -
继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。
到房产局过户 继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
