法律问答

继父与前妻有两个孩子,我妈有两个孩子,继父前妻去世后,与我妈再婚有二十多年了,一直住在继父与前妻的老宅子,赶上拆迁,继父又去世,请问财产应怎么分配继承

2019-03-31 10:12:54
律师解答共有3条
  • 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。  
    一、关于如何办理房产继承公证的问题  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:  
    1、要到派出所开死者的死亡证明。  
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;  
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。  
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。  
    5、继承人的身份证件.  
    二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准  
    (一)房产继承需提交的资料  
    1、房屋所有权证书;  
    2、继承公证;  
    3、继承人身份证及复印件;  
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。  注:  A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;  D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。  
    (二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。  
    (三)收费标准  
    1、交易手续费:1元/平方米。  
    2、登记费:住宅80元/套;  
    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。  
    4、印花税:5元/本。  
    (四)领取房产证需携带证件  
    1、已交费的发票;  
    2、继承人身份证;  
    3、收件清单。  注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
  • 财产继承按下列顺序分配:
    有遗嘱或者遗赠抚养协议的,先按遗嘱或者遗赠抚养协议进行处理,分配后有剩余的,在法定继承人之间进行分配。
    没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,在法定继承人之间进行分配。
    如果没有特殊情况,一般平均分配。
    《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 对于夫妻共有财产,一般应当均等分割.夫妻共同财产从性质上说,属于共同共有
    《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
    离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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