律师您好。我和前夫离婚协议规定男方婚前全款房产一套给女儿（7岁）50％的产权，并承诺女儿为该套房产唯一继承人。前夫考虑到孩子抚养权将来会给我，担心我通过孩子那部分产权来干涉他这套房子影响他的生活，所以拒绝房产加小孩儿名字。我口头承诺绝对不会踏入他那套房子半步，他也不相信，我想请问，我可以给他就这个问题签个协议，并公证，来让他放心吗？ 二，协议中约定，女儿有该套房产唯一的继承权，请问再婚妻子和孩子还有继承权吗？如果离婚协议对这个无权约定，我可以再让前夫立个遗嘱并公证吗？这样就能保证女儿唯一的继承权吗？
离婚
2019-03-31 22:38:58
律师解答共有4条
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怎样继承房产是看情况的，如果父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。
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再婚房产继承
一、夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益；夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，购房款如果是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。
二、如果是配偶一方的个人所得，所购房屋应视为个人财产，婚前房产，属于婚前个人财产，结婚后意外去逝，有遗嘱的，按有效遗嘱继承，无遗嘱的，按法定继承，由配偶、父母、子女继承： -
依照法定继承，大女儿的子女有代位继承权；你这份所谓的遗嘱并不明确，并未特别指定继承人，只是规定了遗产执行人，即长子，所以遗产怎么分配还是走法定继承的分配方式，即诸继承人均分；二儿子的赡养问题根据法律，无民事行为能力人没有父母也没有配偶和子女的情况，兄弟姐妹作为近亲属就有监护人资格，因此该项义务是法定的。 想要过户给长子的话，除非其他继承人自愿放弃遗产的继承份额，并进行公证，之后才能过户，但必须给二儿子留下必要的遗产份额，这个情况可以将他的份额用金钱方式给付或保留。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
