法律问答
您好,我的老家房子户主是我爸,我和我爸是俩户口,老房子拆迁时我已结婚,拆迁时把部分拆迁款打到我的名下了,现在我名下的这部分拆迁款属不属于我和我媳妇的共同财产共同财产?
2019-04-02 00:37:56
律师解答共有4条
结婚后,房子是否属于共同财产,需要具体分析:
1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产;
2、一方婚前全款购房,这个属于婚前财产;
3、婚前一方贷款买房,婚后共同还贷,还贷的那一部分属于共同财产财产;
4、父母婚后出资购房,这属于父母对夫妻的赠与,一般是属于共同财产。
父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
首先要看双方是否采取了婚姻法第十九条规定的“约定财产制”,如果双方采取书面形式对财产有了明确的约定的,则双方的共同财产、个人财产根据该约定来判断。
如果双方没有采取约定财产制的,则适用婚姻法的法定财产制,此时根据婚姻法第十八条的规定,下列财产不属于共同财产:
1.一方的婚前财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。
财产是个人财产还是
夫妻共同财产
,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:
1.婚后夫妻双方的工资、奖金;
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.
继承
或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后拆迁安置的房子是否共同财产
2736
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚时增值部分如何计算?
02:00
2345
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
788
拆迁范围内的房屋能否抵押
民法典
416
我购买的房产是由房屋拆迁款购买的,但在拆迁前我又结婚,拆迁时
婚前的房产属于一方的财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,拆迁后所得的赔偿仍属于一方的财产
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
继承遗产属于共同财产还是个人财产
01:18
2345
结婚多久房子共同财产
民法典
391
我购买的房产是由房屋拆迁款购买的,但在拆迁前我又结婚,拆迁时
婚前个人房屋按照法律的规定属于婚前个人财产。根据婚姻法及其司法解释的规定,夫妻个人财产范围有:一方婚
人咨询过
继续咨询
现在我结婚后这间平房拆迁了,请问我们如果离婚,拆迁所得的这两
如果赠与时没有明确是赠与子女一个人的,就是赠与子女夫妻双方的,离婚时就属于夫妻共同财产。《婚姻法》:
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
与亲生子女能断绝关系吗?
亲生子女不可以和父母断绝关系,目前我国没有关于断绝父子关系的相关法律规定,也就是说父母子女关系是不能
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
410
男方不同意,违法吗?
法律分析:打胎男方不给钱不犯法。我国并未对女方打胎男方需要赔偿作出相应的法律规定,但若是男方坚持要女
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
255
老公的爷爷算是直接亲属吗?
老公的爷爷算直系亲属。直系血亲除自然直系血亲外,还包括法律拟制的直系血亲。直系血亲是指彼此之间有直接
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
结婚的妹妹是精神病弟弟的法定监护人吗?
如果有证据证明不履行监护人义务,可以要求变更
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
我的前女友怀孕了。我们已经分手三个月了。我有法律责任吗?
可以按同居关系处理就可以
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权