我买房子办的贷款、办了半年了银行还没给我办下来、开发商要求1月31号之前必须把钱款给打到开发商户头、如果这个月底我的银行贷款没有下来、这个责任谁承担前必须把钱款给打到开发商户头、如果这个月底我的银行贷款没有下来、这个责任谁承担？我买房子办的贷款、办了半年了银行还没给我办下来、开发商要求1月31号之前必须把钱款给打到开发商户头、如果这个月底我的银行贷款没有下来、这个责任谁承担？开发商有没有权利退我的房子
2019-04-06 11:51:00
律师解答共有4条
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须提供以下资料
借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；
抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；
借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；
贷款人认为必须提交的其它资料。 -
一、银行贷款买房的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、银行贷款买房需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
