法律问答
赠与人夫好与受赠人已签订
赠与合同
,并据有产权证和实际使用,但未过户,赠与人有权撤销赠与吗。
2018-07-31 14:41:01
律师解答共有3条
赠与
合同
,是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。一般来说,房产赠与合同应当包括以下内容:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
如果赠与协议,办理了赠与公证,那么,虽然没有过户,赠与还是合法有效的, 可以在死者继承人,办理完毕继承过户之后,履行死者生前赠与合同,过户给受赠人, 如果继承人拒绝,受赠人可以凭赠与公证书,依法起诉继承人,主张自己合法权益。
《
中华人民共和国合同法
》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
赠与房屋可以公证吗
1446
公证赠与并登记在户口上的房子,愿由赠与人归还。 但是赠与发生
重婚是破坏婚姻关系的行为。 1、从重婚者的主观特征来看,其重婚行为是直接故意。这种直接故意表现为:明
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产赠与后可以收回吗
01:26
2345
未成年人可以过户赠与房产吗
房子过户资讯
赠与不动产已公证未过户有效吗
民法典
1695
8年前赠与公证但未过户,现在因拆迁受赠人不让赠与人居住的房产
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000* 0.03=2430元 另外是印花税,810
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产赠与过户费用是多少
01:31
2345
无偿赠与合同可以撤销的吗
民法典
805
房屋已经赠与,没有公证过户,签订赠与合同,法院裁定书中也写了
赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、
人咨询过
继续咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
5
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
租房押金什么时候退
退房
5
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
承德律师
承德县律师
丰宁律师
宽城律师
隆化县律师
滦平县律师
平泉市律师
围场律师
兴隆县律师
承德双桥区律师
双滦区律师
鹰手营子矿区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权