精神病患者/精神病患者的妹妹/精神病患者的儿子主要纠纷：抚养费和抚养权和遗产纠纷原因：精神病患者患病后，于1994年被迫与丈夫离婚，儿子归丈夫抚养。精神病患者由父母方抚养，当时法院判房产归夫妻双方各一半。20多年中，儿子成年后没有照顾一天，突然有一天儿子过来要求抚养患精神病患者的母亲，要求患者的亲属无条件从房中搬走，请问患者父母怎么办，就这样不吭一声的从家里搬出吗。 精神病患者/精神病患者的妹妹/精神病患者的儿子<p><p>主要纠纷：抚养费和抚养权和遗产纠纷<p><p>原因：精神病患者患病后，于1994年被迫与丈夫离婚，儿子归丈夫抚养。精神病患者由父母方抚养，当时法院判房产归夫妻双方各一半。20多年中，儿子成年后没有照顾一天，突然有一天儿子过来要求抚养患精神病患者的母亲，要求患者的亲属无条件从房中搬走，请问患者父母怎么办，就这样不吭一声的从家里搬出吗。
2018-08-01 06:13:30
律师解答共有3条
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你好，可以签定夫妻财产约定。就可以明确房产的归属。根据我国修改后的婚姻法，夫妻除有共同财产、个人特有财产外，还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 -
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。 -
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
