法律问答

家里拆迁房还没做好，父亲去世了，户口上就我一个人，我是独子。母亲去世。办理房产证需要什么手续？

2019-04-11 12:20:14

母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续。
已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。
办理房产证需要哪些材料?　　新房办理房产证需要什么材料　　
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。　　
(二)商品房销售统一发票原件。　　
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　
(四)完税凭证(契税缴款书)　　
(五)已婚的购房人：　　
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);　　
2、婚姻证明复印件(带原件校验);　　
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。　　
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：　　
1、身份证复印件(带原件校验);　　
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);　　
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

母亲一方去世房产怎么继承

父亲房产，已经过世，母亲还在，妹妹也过世，房子想过户给我需要

按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可。基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

登记结婚需要什么证件？

登记结婚需要什么证件？

01:38

父亲去世母亲在子女可以继承房产吗

父亲去世母亲在子女可以继承房产吗

父亲去世了继承房产跟媳妇有关系吗

父亲去世了继承房产跟媳妇有关系吗

我父亲2005年去世了，我妹去世之前未婚，房产证是我父亲的名

父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

遗产继承需要什么手续

遗产继承需要什么手续

01:41

父母去世房子怎么继承

父母去世房子怎么继承

父亲已经去世，拆迁房，父亲，母亲一个户口簿上，要过户到女儿名

必须先过户，只有过户到个人名下，才能证明这是个人合法财产，拆迁的时候，才能够少走弯路，尽快拿到拆迁补

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 635

老婆出轨了打架走了不回家犯法吗

女方出轨，男方可以到女方住所地的人民法院起诉。女方的的住所地与经常居住地不一致，到经常居住地的人民法

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 390

妻子已经离家上班三年了，我该怎么办？

你好，可以直接起诉离婚

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 245

女人怀孕了有权打掉孩子吗？

女方有权利打掉孩子，这是对于其女性生育权的体现，女方依据相关法律法规规定是具有生育自由的，其可以自愿

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 210

离婚的事情，怎么联系你？

离婚的方式如下： 1、如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，可以协议

判决抵押无效如何处理

抵押担保 155

爸爸兄弟的女儿能结婚吗？

在一定条件下，姻亲之间能够结婚，法律禁止结婚的亲属范围是男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲。一

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

神农架律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权