你好，我有一套房子还在按揭，但是要离婚了。房子不想要了，可不可以卖掉或拍卖

关键看是否领取结婚证。如没有领取结婚证，只是在一起，不属于重婚。构成重婚罪的最基本要件是：没有离婚而又与他人结婚。
一【重婚罪的首要条件】
构成重婚罪的条件有两种情形，符合其中之一，视为重婚罪：
【1】没有离婚又与他人结婚的情形：这种情形是针对已婚涉案人而言的。
【2】明知他人有配偶而与之结婚的情形：这种情形是针对涉案嫌疑人中未婚的一方而言的。
二【《刑法》对重婚罪的处罚规定】
第二百五十八条：【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

司法拍卖也存在一定的风险，其风险主要有以下方面：
一、司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。
对于投资者来说，一次性付款会具有更大的压力，所以要求竞拍人对自己的资金状况进行全面考量，不要盲目跟拍。

二、法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞价成功，除了要一次性全额向法院支付成交款外，还要承担一些隐性费用。
以房产为例，费用里除房屋款、税费等，若被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担。这些费用加起来也是一笔不小的支出，竞拍者需要谨慎对待。

三、区别于选购二手房，司法拍卖的房子看房并不方便，若没有实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产。
而竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题。法院对房子的瑕疵不担责。因此，竞拍者应该尽可能了解被拍卖房产，以免拍卖之后出现难以预料的问题。

四、司法拍卖的房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖。其中可能会出现一房多卖或者多次抵押的情况，即便竞买人拍到了并持有强制执行的文书，但客观上也会惹上其他债权纠纷或导致无法及时入住。
解决债务纠纷往往十分麻烦麻烦，竞拍者必须要提前了解情况。

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。