2008.1我的一邻居向我借3万多元钱作建大棚的基金我也好心同情未谈利息只求一年后归还如到期不还愿用他本人的房产抵押,同时写有字据并有多名证实,事后我曾多次找本人以及通过多人多次向本人请求偿还至今未果,
2019-04-19 16:57:06
律师解答共有4条
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根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释
（二）》第二十一条规定：债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。因此，已归还借款部分，扣除应付利息后的余额，应当抵充借款本金。
借款案件中，借款人在出具借条时，可以一并在借条上约定优先偿还本金。如果未约定本金和利息的偿还顺序的，视为优先偿还利息，后付本金。 -
通常房屋抵押贷款的还款方式为：
个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。
个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。
贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
