法律问答
我父亲在两年前突然去世,没有留下任何一句话。现在我和妈妈以及奶奶一起住在一套房子里,房产证上的名字只有我父亲的名字。房子是几年前刚买的,是否应该算
夫妻共同财产
?现在我和妈妈应该
继承
3/4,奶奶继承1/4,请问如果我奶奶去世后(奶奶另外有两个子女),我妈妈是否有权利要求过户?还是奶奶的另外两个子女各继承1/8?我们的房子是不会卖掉的,但是,如果奶奶去世后,她的两个子女是否有权利要求分割房产或者相应的金钱?如果他们硬要搬进房子,我们是否有权利拒绝?先谢谢大家的回答。 我父亲在两年前突然去世,没有留下任何一句话。现在我和妈妈以及奶奶一起住在一套房子里,房产证上的名字只有我父亲的名字。房子是几年前刚买的,是否应该算夫妻共同财产?<p><p>现在我和妈妈应该继承3/4,奶奶继承1/4,请问如果我奶奶去世后(奶奶另外有两个子女),我妈妈是否有权利要求过户?还是奶奶的另外两个子女各继承1/8?<p><p>我们的房子是不会卖掉的,但是,如果奶奶去世后,她的两个子女是否有权利要求分割房产或者相应的金钱?如果他们硬要搬进房子,我们是否有权利拒绝?<p><p><p>先谢谢大家的回答。
2018-08-02 10:17:29
律师解答共有3条
根据《继承法》第二十八条规定,“
遗产分割
时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照
法定继承
办理。”
在
遗产继承
纠纷中,首先要确定的便是
继承权
主体,也即哪些人具有遗产继承资格。
而遗产继承资格的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。
一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同,这种情况下一般也是婚前财产。
按法律规定,凡登记后所取得的财产都应算作夫妻共同财产,除非有约定的除外。登记后双方父母赠与的财产也算是共同财产,举个例子:男方没有礼金给你家,而你父母却给了你嫁妆,你照样要与男方分割这部分财产。
当然男方在登记后所购置的所有财物你也有分割的权力。甚至男方房产如果是在登记后买的,你也有分割的权力(即使你没出一分钱)。当然,如果你有
证据
证明这些嫁妆是你在登记前购买的(以发票为准),那就可以以婚前个人财产不参与分割。
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