我的店面出租，合同签五年，合同当初没写违约条例，今年是第二年，承租方交了第二年的房租，现在想结束营业，要求我退还剩余租金，请问我需要退还租金吗？
2019-04-20 15:55:43
律师解答共有3条
-
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
